Подготовительный период

Подготовительный период (работы подготовительного периода) в строительстве, подготовка строительной площадки к производству работ по возведению или реконструкции основных зданий и сооружений. В П. п. производятся инженерная подготовка и оборудование территории для строительства (в т. ч. снос ненужных строений, планировка строительной площадки, отвод поверхностных вод, водопонижение, перенос ликвидируемых подземных и надземных сетей, устройство сетей энергоснабжения строительства и т.п.); возводятся здания и сооружения для обслуживания нужд строителей; создаётся или расширяется (при необходимости) материально-техническая база строительства. В новых районах строят жильё для рабочих, подъездные автомобильные дороги и ж. -д. пути. П. п. предшествует организационная и техническая подготовка строительства: разрабатывается проектно-сметная документация, отводится территория, открывается финансирование.

  Для снижения затрат на временные здания и сооружения применяют инвентарные (сборно-разборные, передвижные или контейнерные) установки и дома, рассчитанные на многократное использование. Сооружают также объекты постоянного характера, используемые для нужд строительства (мастерские, гаражи, склады и т.п.). В СССР объёмы работ П. п. устанавливаются проектом организации строительства с учётом конкретных условий каждого объекта. П. п. обычно занимает от 10 до 25% времени, отводимого по нормам на строительство всего объекта. Работы П. п. выполняются общестроительной организацией — генподрядчиком — с привлечением субподрядчиков по специальным работам. Проект производства работ П. п. содержит уточнённый перечень и объём подлежащих выполнению работ, генплан строительной площадки, рабочие чертежи и технологические карты. Важное условие успешного выполнения работ П. п. — применение поточных методов с максимальным использованием средств механизации.

  Лит.: Богушевич Е. Н., Работы подготовительного периода и возведение подземной части зданий в промышленном строительстве, М., 1963; Цалькович И. М., Барон Ф. Я., Организация и производство работ подготовительного периода строительства жилых массивов, М., 1963: Строительные нормы и правила, ч. 3, раздел А, гл. 6. Организационно-техническая подготовка к строительству, М., 1963.

  В. М. Минц.