Симулированные сделки

Симулированные сделки — суть или сделки мнимые, фиктивные, но сопровождаемые обычными материальными последствиями (фиктивный заем, мнимое отчуждение имущества), или притворные, в которых под одной формой сделки скрывается иная (под куплей — дарение, под куплей за низшую цену — купля за высшую, и наоборот). Так как юридические формы гражданского оборота выработаны в интересах достижения определенных целей, то необходимым условием при заключении сделки является соответствие этим целям действительных намерений и желаний сторон. Выбор юридической формы оборота ради целей, его интересам не соответствующих, есть обход закона. Мнимые сделки поэтому безусловно недействительны, а притворные действительны, лишь поскольку выраженная в них воля годна для придания силы той сделке, которую на самом деле желали заключить стороны под прикрытием другой (117 общегерм. ул.; касс. решения 28/92, 62/91 и др.; § 24 нового русского проекта об обязательствах). Право оспаривания С. сделки принадлежит как самим контрагентам, так и третьим лицам, в ней заинтересованным (напр., кредиторам одной из сторон). Составители общегерманского гражданского уложения не решились признать действительность всех С. сделок по отношению к третьим лицам (напр., обязательства, уступленного в третьи руки), но в отдельных случаях охраняют добросовестно приобретенные из таких сделок права третьих. Так, напр., отчуждение движимого имущества покупщиком-симулянтом третьему лицу делает последнего собственником; действительны также заклад, передача пользования и т. д. В некоторых случаях допускается, однако, и полная сила симулиров. сделок, напр. когда совершение сделок поставлено под особую защиту власти (сделки по укреплению и переукреплению недвижимостей, записанные в вотчинные книги). Безусловно, действителен С. или фиктивный брак. От симулированных сделок отличают фидуциарные сделки (см.). Ср. Kohler, "Mentalreservation and Simulation" в "Jahb ü cher" (т. 16 и 28); Dernburg, "Pandecten" (I, § 100); "Гражд. улож. Кн. V. Обязательства. С объяснениями" (изд. ред. комм. по составлению общерусского гражд. улож., I, 71, СПб., 1899).