Оценка имущества

Оценка имущества — производится для определения его рыночной или биржевой стоимости. О. приурочивается обыкновенно к моменту описи (см.) имущества и ей сопутствует, как в области гражданского права, так и в процессе (гражданском и конкурсном). Правоотношения, вызывающие опись имущества, вызывают вместе с тем и О. его (напр. принятие имущества в опекунское управление, охранение наследственного имущества, экспроприация, раздел имущества и т. п.). Особенное значение О. получает при обращении присужденного взыскания на имущество должника. Законодательства нормируют с большей или меньшей подробностью порядок О., при чем проводится некоторое различие между движимым и недвижимым имуществом. Правила нашего устава по этому предмету во многом заимствованы из прежних законов о судопроизводстве гражданском. Некоторые из этих правил нормируют время производства О., с указанием случая, когда она не производится (ст. 1008), другие касаются производства О. самими тяжущимися или же сведущими людьми (ст. 1001, 1002—1007, 1117—1123). О. движимого имущества нужна, между прочим, для того, чтобы не подвергать аресту (см.) более вещей, чем необходимо для удовлетворения взыскания. Как для движимого, так и для недвижимого имущества она определяет исходный пункт, с которого начинается торг при публичной продаже. На первом торге имущество может быть продано только выше О., на втором и ниже ее. От О. также находится в зависимости порядок объявлений и публикации о продаже, место и срок продажи: чем О. выше, тем больше мер установлено в законе для оглашения продажи и для привлечения лиц, желающих торговаться, и тем продолжительнее сроки, назначаемые для публичной продажи (это относится преимущественно к недвижимому имуществу). Имение, оцененное ниже 500 р., продается при местном мировом или уездном съезде, выше — при окружном суде. Время производства О. движимости совпадает с моментом наложения ареста. Цены предметов отмечаются в описи; они определяются взыскателем или должником, в случае отсутствия первого; тот из них, кто предъявляет против О. спор, вправе требовать производства ее через сведущих людей. Более подробные правила постановлены для О. недвижимого имущества. Право О. предоставлено прежде всего взыскателю: он обязан ко времени окончания описи объявить судебному приставу цену описанного имения, предъявляемую должнику, который обязан, если находит О. низкой, в семидневный срок, представить свою оценку; а взыскатель, в свою очередь, может, в семидневный срок, представить свои возражения. Предъявляемая должником О. должна быть выведена из среднего чистого годового дохода за последние пять лет или за все время владения имением (если он владеет им менее пяти лет). При несогласии взыскателя на такую О. определение среднего чистого дохода с имения за означенное время и затем О. производится сведущими людьми (ст. 1124—1126). В варшавском округе и в Прибалтийских губерниях ипотечные кредиторы вправе возражать против О., произведенной без участия сведущих людей (ст. 1563 и 1860 Уст. гражд. суд.). В нашем проекте "Положения о порядке взыскания" предусмотрен случай, когда имение обременено повременными выдачами произведений имения, без указания денежной стоимости их; расценка их производится сведущими людьми, назначенными судебным приставом. Литературу см. Опись.