Жилищно-эксплуатационная контора

Жилищно-эксплуатационная контора (ЖЭК), в СССР первичное звено жилищного хозяйства, комплекс домовладений, объединённых единым управлением и единым хозяйственно-финансовым планом. ЖЭК — государственная хозрасчётная организация, главная задача которой — сохранение переданного ей в управление жилищного фонда путём правильного ведения домового хозяйства и своевременного осуществления текущего и капитального ремонта зданий, обеспечение бесперебойной работы оборудования и устройств жилых домов, содержание домовладений в хорошем санитарном состоянии, обеспечение бережного отношения жильцов к квартире, к дому, а также улучшение жилищно-бытовых условий жильцов. ЖЭК пользуется правами юридического лица, имеет самостоятельный расчётный счёт в местном отделении Госбанка, уставный фонд в размерах, определяемых исполкомом местного Совета депутатов трудящихся. В своей деятельности ЖЭК подотчётен жилищному управлению местного Совета (отделу коммунального хозяйства). Работу ЖЭК возглавляет начальник, утверждаемый в этой должности исполкомом местного Совета. Начальник ЖЭК всю хозяйственную и организационно-массовую работу проводит в тесном контакте с общественным домовым комитетом и активом жильцов домов в соответствии с Положением о домовом комитете, утвержденным Советом Министров РСФСР и ВЦСПС 9 августа 1968. Хозяйственные функции ЖЭК осуществляет непосредственно своим аппаратом и с помощью сети специализированных организаций (ремонтные конторы, специализированные ремонтно-монтажные тресты, тресты очистки, конторы озеленения, транспортные конторы, конторы по очистке дымоходов и т. п.). В ряде городов первичные организации жилищного хозяйства именуются жилищными конторами (ЖК), домоуправлениями или домохозяйствами. Они имеют те же права и обязанности, что и ЖЭК.